Seleção de Localização de uma Loja de Varejo - Densidade de Demanda

A densidade de demanda é a avaliação de como a provável demanda por ofertas do varejista (bens e serviços) está concentrada ou isolada nos diferentes mercados-alvo. É uma medida apropriada que deve ser considerada antes de selecionar um site específico. O conceito de densidade de demanda também é aplicável nos campos de marketing e propaganda, nos quais a eficácia de um anúncio ou campanha de marketing é avaliada com base na demanda dos consumidores provenientes de um determinado segmento geográfico.

Envolve a compreensão do potencial de demanda em um mercado alvo. Significa a demanda de todos os consumidores em um determinado mercado de demanda a um preço específico. Vamos considerar um exemplo de uma revista. Para estimar o potencial de demanda do mercado daquela revista em um determinado mercado, o varejista deve conhecer os proprietários, bibliotecas e outros estabelecimentos interessados. Se estivermos interessados ​​em saber apenas sobre o potencial de mercado do setor doméstico, podemos supor que cada família irá assinar uma cópia da revista cada. Assim, podemos supor / prever que o potencial de demanda é igual ao número de domicílios em um determinado mercado-alvo.

Mais uma vez, se assumirmos que cinco membros constituem um agregado familiar nesse mercado-alvo específico, temos 1700 agregados familiares. Idealmente falando, este é o mercado potencial de uma revista. Além disso, sabemos que 25% da população está abaixo da linha de pobreza e, portanto, não estará em condições de comprar uma revista. Além disso, quase 35% dos indianos se enquadram no grupo de baixa renda e, dado os preços da revista, eles também podem não conseguir comprá-la. Assim, um varejista fica com apenas 40% da população total, que é o potencial real de demanda que precisa ser direcionado.

No mundo do varejo, a densidade da demanda está relacionada aos seguintes aspectos:

1. Fluxo de Tráfego:

Ao selecionar um local exato dentro de uma determinada localidade, um varejista deve analisar o fluxo de tráfego local - ou seja, procurar o lado mais desejável de uma estrada ou rua. Às vezes, para abrir uma loja antes que o concorrente torne o varejista ignorante sobre o padrão de fluxo de tráfego.

Tal como acontece com muitos locais em grandes cidades como Delhi, Mumbai ou Chandigarh, se um varejista escolhe o lado errado da estrada, nenhum cliente preferirá visitar a loja. Portanto, a forma como o tráfego está aumentando na maior parte do país, especialmente em metrópoles, e as cidades estão ficando congestionadas, a análise do fluxo de tráfego é a medida mais crucial para a decisão de localização do local.

Envolve o seguinte:

(1) A direção do fluxo de tráfego: por exemplo, do sul para o oeste ou leste para o norte ou da esquerda para a direita da estrada. Também inclui padrões de tráfego unidirecionais / bidirecionais. Outras coisas sendo iguais, um site com o maior tráfego de pedestres é geralmente mais adequado.

(2) Movimento de tráfego de veículos

(3) estacionamento

(4) Distância para armazenar

(5) Acesso das principais estradas

(6) Estado do congestionamento do tráfego e,

(7) Facilidade de entregas.

2. Tráfego de veículos:

Um varejista antes de finalizar um site deve considerar a quantidade e as características dos movimentos dos veículos, incluindo os veículos dos clientes que irão dirigir até lá. O site deve ter um número substancial de veículos por pista, mas não muito que crie congestionamento perto da loja. Para saber o nível do padrão de tráfego de veículos na área, onde um varejista está interessado em comprar um site, ele pode obter dados da comissão de planejamento regional, incluindo departamentos de bem-estar público, corporações municipais ou engenheiro civil da cidade.

Além disso, um varejista deve considerar a presença de grandes locais de trabalho como escritórios corporativos, escolas, locais religiosos, centros comunitários sempre reservados para casamentos e cerimônias religiosas, playgrounds etc. Os varejistas devem analisar cuidadosamente que a presença desses lugares será bênção para eles ou fará experiência de compra miserável para os clientes.